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二手房装修、老房装修有哪些注意事项

来源:www.ddzxw.com 日期:2016-08-13

  年后天气渐渐的暖和起来,也正是装修的旺季。最近小编发现老房或者说二手房装修反而成了天津装修的主流,因为二手房多数在市中心,而且价格相对低一些,所以说市场的销路一直不错,不少刚刚处于人生起步阶段的年轻人都愿意购买,但是老房在装修时就要注意很多的事情了,下面就为您详细介绍老房装修注意事项,一起来了解下吧.

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    亲自量房


    量房是老房装修不可少的步骤,更何况量房关系到老房装修所需要的材料量.就算是多一平方米的价格差异,也能够导致老房的装修费用上升迅速.所以装修时候,业主最好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息.


    监控隐蔽工程


    水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守.旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好.


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    请务必换合适的线材与管材.老房子很多都是铝线,必须换.管材也换一下吧,特别是水路,适当加一些净水设备更好.


    另外就是插座和开关的预留.除了正常的插口,还专门留有充电器U口,设计非常的贴心.缺点是没有对每个插口设置单独的电源开关.


    卫生间排水不可随意改


    一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动.同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水.


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    墙壁改造安全第一


    无论是新房还是旧房,装修时都不要擅自改动结构,特别是承重结构墙,阳台门连窗的配重墙.老房厨卫空间如果必须拆除原非承重墙,铺地砖前必须重做防水,正常部分高度为30cm,淋浴部分高度为180cm,做完防水后再做24小时闭水试验,以确保防水质量.


    包暖气需留散热孔


    一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来.需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖.将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气"烘烤"出现开裂、变形.


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    家具


    虽然装修队中的能人也能够帮你制作一些家具,但是小编建议能够在商店买到的产品,尽量还是交给商店.房间的储物设计最好多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西.家具的购买最好以实用为主,多余的东西不但浪费人民币,而且用起来也麻烦.


    不可忽视的老房验收


    由于老房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意.


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    老房装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材


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